Westdorperstraat 19, Borger

A genuine 1960s pearl with unrivaled views. What a location!

In 1966 nam Cor Kalfsbeek (architect) plaats achter zijn tekentafel en componeerde een bescheiden maar stilistisch meesterwerk waarin de tijdgeest volledig herkenbaar is. Het materiaalgebruik, de indeling en het gebruik van de omgeving, het lijkt volkomen vanzelfsprekend. Hierin herken je vakmanschap.

In 2008 is er een aanbouw gepleegd. Vaak zien we dan stijlverschil, materiaalverschil en een andere uitstraling. Zoniet hier. De aanbouw is een waardevolle aanvulling op de plattegrond en de uitvoering gaat volledig mee in het originele concept. Wie het niet weet, zal het maar moeilijk constateren.

De entree is door het hoogteverschil speels, vriendelijk en stijlvol en geeft het huis direct karakter. De verdiept gelegen garage geeft het huis “smoel” op een elegante wijze. Van details als een keukenluik worden mensen met enig historisch besef gewoon blij. De woonkamer is met een grote glaswand sfeerbepalend, het weidse uitzicht over beschermd natuurgebied is verbluffend. In de avond bepaalt de grote haardpartij de warme sfeer en intimiteit van het huis.

Aan de voorzijde domineren grote bomen en veel groen de sfeer die we gerust romantisch kunnen noemen.
En, oh ja, het ligt aan de achterzijde ook nog eens aan het water.

Dit is een huis met een ziel, je raakt er aan verknocht en het wordt vast niet meer in levende lijve verlaten.

Goed, eerlijk is eerlijk, het huis is wat gedateerd, maar van uitstekende kwaliteit en goeddeels verduurzaamd. Daar kunnen nog stappen in genomen worden. De volgende bewoner wil vast iets doen aan de badkamer en de keuken. Dat kan allemaal zonder sfeerbederf. Een ruwe schatting zegt dat het verstandig is nog 2 ton mee te brengen om het huis te perfectioneren. Dat is een uitstekende investering, en daar krijgt niemand spijt van.

Indeling: Entree met trappartij naar de hal met aansluitend de gang met aan het einde een toilet/ douche combinatie, trap naar de garage/kelder en berging.. Toegang tot de keuken. Glaswand naar de woonkamer, open tot in de fraai betimmerde nok en leistenen vloer, tuindeuren en open haard. Aansluitend in de “West-Wing” een werkkamer of welke functie de ruimte toegekend krijg, met hetzelfde verpletterende uitzicht. Aansluiten een slaapkamer die ook weer toegang geeft tot de eerder genoemde toilet/ douche combinatie.
Dan de “East-Wing”: Aansluitend op de living komen we in een ruimte met het keukenluik, het zelfde fraaie uitzicht en in de originele bouwtekening bibliotheek genoemd. Vanuit hier zijn de ouderslaapkamer (uitzicht) met inbouwkasten en toegang tot de badkamer bereikbaar. Ook de slaapkamer met straatzicht is vanuit de bibliotheek bereikbaar, en ook deze slaapkamer met inbouwkasten heeft toegang tot de badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.
Boven de bibliotheek en slaapzone bevindt zich een ruime zolder in drie compartimenten met daglicht, bereikbaar via een plafondluik met uitroltrap in de bibliotheek.
De kelderverdieping is een fenomeen op zich. De trap mondt uit in het garagegedeelte. Daarnaast gelegen is een hobby-kelder met separate stookkelder en trapkast waarin is voorzien in de oorspronkelijke lay-out. Later, onbekend wanneer, zijn de kelders uitgebreid en zijn er nog twee compartimenten aan se kelderruimte toegevoegd die toegang bieden tot de riante kruipruimte onder de “East-Wing”.

Tot slot kunnen we nog melding doen van een riante tuin, met vijver, houtopslag en buitenberging, en dat alles aan de oever van kanaal Buinen-Schoonoord, dat eind jaren 20 vorige eeuw is aangelegd als werkverschaffingsproject en met zicht op blijvend natuurschoon.

Borger is gelegen op de Hondsrug en kent en lange historie en is bekend om het grootste hunebed van Nederland.
Borger kent ca. 5000 inwoners, vervult een regionale functie en beschikt daarom over een hoog voorzieningen niveau. Door de ligging aan de n34 en n374 is het dorp goed ontsloten. Lees de volledige omschrijving